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位于深圳市福田区上梅林，这一区域紧邻福田中心区，是深圳的政治、经济、文化中心之一。项目周边环绕着莲花山、福田CBD等标志性地点，不仅自然风光优美，而且商业氛围浓厚。
此外，项目距离地铁4号线号线米，出行极为便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通达博鱼·boyu体育，。
这个38平米的户型，将餐厅、卧室与起居空间结合，最大限度地保持了空间的通透性。客厅温馨小巧，床边即是开放式阳台，直面开阔的户外空间。
从玄关进门，一侧是隐藏式鞋帽柜，入门即收纳。一字型开放厨房，把过道纳入餐厨区，避免了逼仄感，油烟机、燃气灶一应俱全。另一侧为干湿分离的卫浴，合理地规划了每一寸空间。
48㎡的户型格局方正，且带观景阳台。据设计师朋友评估，可以根据喜好灵活打造为两房。在家里，在繁华都市外，获得自己的一片小天地。
这套70平米的住所，餐厅博鱼·boyu体育，、客厅、阳台均位于同一动线上，轻松满足家庭聚会需求。开间阳台，视野开阔，让整个客厅空间更为透亮。
京基宸悦府·芯悦club直距福田中心区约2公里，地处4、9、10、22号线 (在建中) 四轨汇聚，居住于此，通勤出行十分快捷。距离4、9号线站直达市民中心，在未来22号线站就能直抵香蜜湖，还有皇岗口岸、福田口岸两大口岸。
除了卓悦汇、深业上城、卓悦中心等临近的大型商圈，项目周边还有市民中心、深圳少年宫、深圳图书馆等市级市政人文配套，日常生活便利。
黄金地段：位于福田CBD中轴，紧邻多条地铁线号线在建中），交通便利，直距福田中心区仅约2公里，是高净值人群居住和投资的理想之地。
稀缺资源：70年产权的公寓在深圳限购区内实属罕见，且带阳台、通燃气、民水民电，居住舒适度高，投资回报稳定。
完善配套：2.5公里范围内覆盖了丰富的市政、商业、医疗和教育资源，生活便利，是城市生活的理想选择。
高端定位：由京基地产开发，品质有保障。项目设计注重公区品质，如围合式中心花园、挑高独立大堂、高速电梯等，均体现了对高端生活品质的追求。
生态宜居：周边环绕五大森林公园，生态资源丰富，是城市中的一片绿洲，居住环境优越。
投资潜力：项目周边汇聚了高密度优质租客群体，承租率高位保障。预估租金水平可达140+元/㎡/月，投资回报率高，是深圳投资市场的优选。
此外，我们项目还建面约110-133㎡三至四房的改善型住宅，可以满足更多人群的居住需求。
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