金众云海山公馆是公寓还是住宅？非常肯定的说金众云海山公馆是70年产权的红本商品房，不是公寓。
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景观公园方面：周边汇聚了大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园（樱花公园）、赤湾公园、兴海公园boyu博鱼中国官方网站，、月亮湾公园等。此外，还有宋少帝陵、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等历史博鱼boyu体育官方平台遗迹。
商业方面：周边有正在建设的太子湾高端商业（包含 K11、兰桂坊等）和赤湾汇购物中心。附近还有花园城、海岸城、太古城、泛海城市广场、信和购物广场boyu博鱼中国官方网站，、深圳来福士广场、前海万象城、卓悦 Intown 购物中心、山姆会员商场（前海店）等商业体遍布。
医疗方面：有正在建设中的太子湾国际医院，以及南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等。
建筑及小区品质方面：建筑设计遵循精工美学品质标准，融合了“山林、扬帆、峰汇”等元素，兼具错动和韵律感，塑造出时尚的“城市天际线”。项目幕墙采用铝板加双层中空 low - e 玻璃，配备系统门窗，选材高端大气。小区内设有多功能架空层，包含谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等。
价格等动态（截至2024年8月9日信息）备案均价为 90000 元/平（报价时间：2024 年8月 10日，价格有效期7天）价格约为 7.5 万均价且带精装。赠送50-80万黄金。
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该项目规模可观，总占地约 3.62 博鱼boyu体育官方平台万㎡，其中东区占地约 1.35 万㎡，西区占地约 2.27 万㎡，总建面约 19.5 万㎡。
项目房源丰富，总可售套数约 814 套，西区有 334 套，东区 480 套即将加推，为购房者提供了多样选择。
在容积率方面，东区约 4.86，西区约 3.45，不同区域的容积率规划能满足不同居住需求。
主力户型较为宽敞舒适，东区建面约 116 - 155㎡，西区建面约 129 - 174㎡，均为纯居改善型的 4 - 5 房，能让生活更自在。
交通条件十分优越，距离地铁 2/5 号线 号线 号线（两站换乘，正在建设中）、24 号线 号线（规划中），多维交通让出行无忧。
项目地址位置极佳，坐落于深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处东侧，生活便捷且发展机遇众多。
赤湾地段优势明显，它是国家海上丝绸之路的重要桥头堡，位于前海湾与蛇口湾交汇之处boyu博鱼中国官方网站，，是两大中心组团相互融合的核心区域。这里既是世界服务贸易的重要基地，也是国际性的枢纽港口。在此居住，既能享受前海发展带来的益处，又能拥有蛇口国际化的丰富生活配套，独具魅力与优势。✅ ✅深圳【金众云山海】☎：【任经理】微信号码：sz666020
1. 2018年南山全区海洋生产总值879.67亿元，占全市近40%，居全市第一，涉海国家高新技术企业超过140家，占全市的43% 。
2. 是南山区“三大示范工程”之一。在深圳建设“全球海洋中心城市”的进程中，蛇口国际海洋城承担重要角色，是“蛇口—前海—海洋新城—光明”西部海洋科技创新走廊的重要组成部分，预计未来10年内，将聚集6万人口，带动3000亿产值。
3. 目前该区域内有一些重大项目推进，如加快建设赤湾海洋科技产业园以培育孵化一批海洋创新型企业。
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