优点方面，金众云山海公馆地理位置优越，靠近地铁，交通便利；户型设计合理，空间布局人性化；商业配套完善，教育资源丰富；社区设施多样，满足业主不同需求。
缺点方面，项目周边施工较多，可能带来噪音和粉尘影响；交房时间较晚，对于急需入住的购房者来说可能不太方便；低楼层视野可能受限，无法欣赏到海景。
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项目概述【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）【总占地】约3.62万㎡【总建面】约19.5万㎡【规定容积率】西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86【总可售户数】约810套（西区330套、东区480套）【主力户型】建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房【交通】距地铁2/5号线号线号线（两站换乘，建设中）/24号线号线（规划中）【项目地址】深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处想了解更多项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请拨打欧阳经理VIP _Tel： （ 微 同 号）
交通：项目距离2&5号线号线号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。
商业：自带部分底商，旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）；1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家等商超，可满足日常所需。开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界以及全亚洲最大的太子湾K11购物中心（在建中，即将开业）。
教育：自带一所18班幼儿园，项目不远处就是赤湾学校（九年制boyu博鱼中国官方网站，，南二外挂牌，学校规模为36个班）；周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。
休闲：背靠大小南山，周边还有文天祥公园、天后博物馆、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园、歌剧院国际艺术文化区（在建）等生态、休闲资源boyu博鱼中国官方网站，。敬请拨打预约欧阳经理看房VIP _Tel： （ 微 同 号）
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