2. 基本数据:占地面积4万㎡,总建面30万㎡,容积率5.28,绿化35%,车位比住宅约1:1.6,总户数1144户,物业管理费住宅9.9元/㎡,公寓12.9元/㎡,水电为民水民电,产权70年。3. 产品信息:建筑类型为住宅,层高3.15-3.3米,使用率73%,楼层高42层,栋数9栋,梯户比住宅2梯2户、公寓3梯8户、商办6梯18户,交楼时间为现楼。2. 2栋A座03/04、2栋B座03/04户型:C1户型114-117㎡3房2厅2卫,2-14层,客厅及双卧室全南向。3. 2栋B座03/04户型:C2户型117-119㎡3房2厅2卫,16-29层,客厅及双卧室全南向。4. 2栋A座01、2栋B座02户型:D户型114-119㎡3房2厅2卫,2-39层,南北通透,观山眺海。5. 2栋A座02、2栋B座01户型:E户型116-120㎡3房2厅2卫,2-39层,南北通透,观山眺海。6. 2栋A座03户型:237-239㎡4+1房3厅3卫,客厅、四个房间全正南向。
开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!折后价格1. 107㎡:3室2厅,1199万元/套。2. 111㎡:3室2厅,1298万元/套。3. 116㎡:3室2厅,1378万元/套。4. 118㎡:3室2厅,1250万元/套。5. 120㎡:4室2厅,1500万元/套。6. 236㎡:4室2厅,3300-3599万元/套。7. 246㎡:5室2厅,3190万元/套。
周边配套1. 交通:临近地铁2号线水湾站、海上世界站,地铁12号线号线四海站(建设中);靠近深圳湾口岸、两大国际空港及太子湾邮轮母港。2. 教育:新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。3. 商业:近海上世界汇港综合体、花园城购物中心,K11亚洲旗舰店(建设中)。4. 医疗:临海揽山社康中心(即将开放)、蛇口人民医院、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。5. 休闲:15公里滨海长廊,临近南山公园、荔枝公园、四海公园、蛇口体育中心、深圳歌剧院(建设中)、海上世界文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆等。
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蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区,四区叠加板块,目前蛇口汇聚了80家总部企业,超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改,蛇口的价值无可限量。
在十四五规划中,蛇口被重新定位为国际海洋城博鱼·boyu体育,,规划总面积约26平方公里,未来将瞄准海洋科技、海洋文化博鱼·boyu体育,、港口经济、邮轮经济等产业方向,拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。
招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级,正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。
经过改造,以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心,将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”,重量级配套涌入的世界都会中心。
交通配套:12号线号线水湾站、海上世界站;南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
商业配套:K11亚洲旗舰店(预计2024年年底开业)、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。
文体配套:蛇口深圳歌剧院(建设中)、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。
学校配套:新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
生态配套:大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
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