深圳云祥公馆是住宅还是公寓，项目属于住宅，70年产权。云祥公馆项目属于什么档次？云祥公馆属于中高档次，品质很不错。言成云祥公馆位深圳市宝安区石岩街道的一个新楼盘，项目共分为两期开发。一期占地面积为9517㎡，建筑面积为86972㎡，包括2栋高层住宅、1栋公寓及商办楼；二期占地面积为10275.11㎡，建筑面积为66972.84㎡，由2栋高层住宅和1栋商业办公楼组成。整个项目是集办公、居住、商业为一体的综合体
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开发商：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司物业公司：言成物业物业管理费：3.9元/㎡总占地面积：约1.03万㎡总建筑面积：约6.7万㎡容积率：4.05绿化率：40%产权年限：2023.5-2093.5（70年）总户数：317户总栋数及楼高：2栋，31层。梯户比：2梯5户/2梯6户停车位：610个车位占比：1:1.92（应该有预留给到写字楼车位）交房时间：2026年9月30日交付标准：精装修开发商电话☎：开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务boyu博鱼中国官方网站，，尊享开发商内部优惠服务！
宝安石岩，言成云祥公馆于2024年11月14月已取证入市，本次推出1栋C/D座，共169套房源，面积有72㎡的2房1卫，86-88㎡的3房1卫，99㎡的3+1房2卫，140㎡的4+1房2卫户型备案均价4.81万/㎡，备案单价4.07-5.63万/㎡，总价在293-793万/套，计划在2026年9月底前带精装交房。
交通配套：云祥公馆距离约440米就是6/13号地铁线号线站到石岩中心换乘深大城际，2站可到机场东。
小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）、湖东小学、新安中学（集团）、龙田学校（小学部）组成的共享学区；
初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）boyu博鱼中国官方网站，、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）组成的共享学区。另外家门口也有上屋初级中学在建设中。
湖东小学在2024年的录取积分是70.4分上屋小学录取积分是86.8分官田学校小一录取积分72.7分，初一录取积分是82.9分；按照宝安区教育局公布的入学积分政策，只要是非深户+学区购房基础分有75分，深户其其它区户籍+学区购房基础分有100分，另外还有加分项，学位相对没这么紧张。
商业配套：云祥公馆附近200米有规划集中商业体，目前还没开业，距离约1.4公里有星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场蓝鲸世界购物中心
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