有人出售了一套5年前购买的公寓，赚了435万新（约2333.93万人民币）！！
这个套公寓位于碧山顺福轩（JadeScape），产权99年，容积率2.8。
2019年12月，屋主以580万新（1371新/平方英尺）的价格，买下这栋公寓顶楼23层的一套6居室，面积为4230平方英尺 。
就在本月9日，屋主以2399新/平方英尺（总价差不多1015万新）的价格出售给新屋主。
才5年时间，原屋主躺赚435万新，获得了75%的收益！或者相当于做了一场年化15% 的投资！
位于 Jalan Rumbia的“The Imperial”公寓，于2006年竣工博鱼boyu体育官方平台。这里靠近福康宁公园，附近有福康宁地铁和多美歌地铁站，
其中，被原屋主在2006年3月份以399万新（1018新/平方英尺）的价格，买下一套面积为3918平方英尺的4居室。
2007年，原屋主以764万新（1950新/平方英尺）的价格出售给了新屋主。
仅过去1年3个月，这套房子就升值365万新！年化率达到了惊人的9.2%！
2022年1月，有人花430万新的价格买下了惹兰勿刹邻近吉真那路的一间店屋。
并且，由于店屋属于非住宅用途建筑，因此不用交30%的额外印花税（ABSD）。短短6个月的时间，买家几乎是净赚370万！
除此之外，新加坡其他单位虽然没有这么赚，但房价和交易量也是一直在涨。我们来看一些数据：
数据区重建局本周一发布的数据显示，本地上月共出售了2557套新的私人公寓，比10月份激增近2.5倍，是自2013年3月以来的单月最高水平！
第一太平戴维斯（Savills）11月21日发布的住宅销售报告指出，本地新私宅销售和转售市场都取得季度增长。
其中，橙易集团的总监指出，新加坡明年完工的私宅数量减少，可能会推高转手市场，整体价格会上涨4%-7%。
另外的彭博行业研究报告则指出，新加坡房价应会随着利率下降而上涨，预计明年涨幅3%。
根据本地房地产平台的近两年二手公寓近交易成交信息，小编按邮区罗列了10个最赚钱的房子。
简介：是一个永久地契公寓开发项目，位于第 10 区的弥敦道。这是一个不久前竣工的公寓项目。该项目于 1987 年竣工。
简介：一个永久地契公寓开发项目，靠近博鱼boyu体育官方平台公共交通，出行很方便，该项目于 2001 年竣工。
简介：一个永久地契公寓开发项目，距离乌节路车程很近，该项目于 2004 年竣工
简介：一个永久地契公寓开发项目，位于第9区，附近有许多商店和便利设施。该项目于1986 年竣工。
简介：是一个古老但设计精美的独特永久地契开发项目，提供基本的设施和功能以及女佣房。附近有很多学校，英华学校以及莱佛士女校等。该项目于1978 年竣工。
简介：是一个永久地契公寓开发项目，靠近公共交通出行方便博鱼boyu体育官方平台，附近有很多商店和便利设施，该项目于1978年竣工。
简介：一个永久地契公寓开发项目，附近有较多的公交车站，附近有很多学校。该项目于1984 年竣工。
简介：一个永久地契公寓开发项目，附近有许多商店和便利设施。该项目于1979 年竣工。
简介：一个永久地契公寓开发项目，公寓位置非常靠近地铁站，距离中央商务区距离公寓仅有几分钟的路程。该项目于2003 年竣工。
简介：99年屋契的海滨公寓开发项目，提供世界一流的度假式设施。该项目于1998 年竣工。
升值快的房子，和他们的所处的地段以及房子竣工时间，以及周边的设施配套，以及产权都有关系。
为了数据的准确性，小编进一步研究了去过10年的交易数据。 最终， 总结出了 “赚钱公寓 ”的特征。
比如第9第10邮区，一个靠近乌节路购物街，一个周边有很多名校，附近的医院、商场、娱乐中心等设施也都很齐全。
房地产经纪公司SRI增专门研究过，第9第10邮区在今年上半年的租赁合约，分别为3904份和3463份。
常见的新加坡私宅产权，按年限可分为：99 年地契（Leasehold）、999 年地契和永久地契（Freehold）。
新博鱼boyu体育官方平台加坡地方小，大部分的住宅都是99年地契，而永久地契就很少了， 物以稀为贵，永久地契 自然 更保值。
不过，也有人认为99年限已经够用了，因此买房的时候并不在意。你怎么看呢？
超过一半的的升值房源，公寓单位数都低于200，或许是 单位 少一些，每个 住户能享受的社区服务就更多 。并且住起来更舒适。
千禧年前后的竣工的公寓项目， 房源设计理念比较新，公寓配套也比较讲究，房子看起来也比较新。因此有比较多的人接手。
给大家分享即将开售的The Orie▲三家知名开发商联合开发：CDL Frasers Property Sekisui House▲配置高端品牌设施，有2房+书房、4房、5房的格局▲临近Junction 8购物中心、大巴窑市镇中心以及即将到来的大巴窑综合发展项目
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